Mennyiért lehetünk borosgazdák?

Villányban gyakorlatilag nem is lehet jó minõségû szõlõt vásárolni; akinek ugyanis ezen a termõterületen van ültetvénye, csak a legritkább esetben válik meg tõle. Ráadásul még az elméleti árak is horribilisek, hiszen egyetlen hektár szõlõért is húszmillió forint körüli összeget kell leszurkolni. Tokajban már valamivel olcsóbban lehet szõlõt vásárolni, bár a korszerû ültetvények hektárjáért ezen a területen is tíz-tizenöt millió forintot kell fizetni. A kivágás elõtt álló ültetvényeket ugyanakkor fillérekért meg lehet szerezni: ezek ára hektáronként egy-másfélmillió forint körül alakul. Tokajban ráadásul nagyon sokat számít az ültetvény pontos elhelyezkedése, mivel a borvidék valamennyi településén van egy-két kiemelkedõ dûlõ, amelynek igencsak megkérik az árát. Az Etyek-Budai borvidéken már jóval barátibbak az árak, ezen a területen nem is vásárolnak ültetvényt spekulatív céllal: ezen a környéken egy-négy millió forintért vehetünk egy hektárnyi szõlõt.

Szõlõt nyaralónak

A badacsonyi borvidéken már egymillió forintért is vehetünk egyhektáros ültetvényt, bár a belterületekhez közel esõ parcellákért hektáronként tíz-tizenkétmillió forintot is elkérhetnek. Ezeket a területeket ráadásul nem is szõlõtermelésre veszik, hanem egyszerûen nyaralónak. A balatonfelvidéki borvidéken valamivel olcsóbbak a szõlõk, árukat pedig az határozza meg, hogy mennyire panorámás az ingatlan, és beépíthetõ-e a terület: ha igen, a hektáronkénti ár akár hat-nyolcmillió forintra is rúghat, ha viszont nem, egymillió forintért is alig lehet eladni az ültetvényeket. A közeli Somlói borvidéken alig van összefüggõ szõlõterület, így szinte nem is lehet egy egész hektárt egyben megvásárolni; a hektáronkénti ár egyébként elhelyezkedéstõl függõen három és tízmillió forint között alakul. Sopron környékén is vehetünk szõlõt, bár ezen a vidéken szinte senki nem keres ültetvényt; itt nem is mennek ötmillió forint fölé a hektáronkénti árak.

Alföldi kínálat

A Csongrádi borvidéken nagyon nehéz szõlõt eladni, mivel az alföldi borral szemben rengeteg elõítélet van, annak ellenére, hogy a területen meghatározóak a minõségi fehérborfajták. Ezen a területen nagyobb parcellák egyébként is ritkán cserélnek gazdát, s ha mégis, a hektáronkénti ár ritkán haladja meg az egymillió forintot – bár a vételár szinte minden esetben alku kérdése. A Kunsági borvidéken már drágábban mérik az ültetvényeket: a városokhoz közel esõ friss telepítésû ültetvények hektárjáért négy-ötmillió forintot is elkérhetnek. A legtöbben egyébként Kiskörös közelében keresnek szõlõtermõ területet, ezért ezen a részen lehet a legdrágábban szõlõhöz jutni.

Fajtafüggõ árazás

A szõlõterületek iránti kereslet az Egri borvidéken sem túl nagy, az adásvételek többsége pedig „házon belül” történik. Az ültetvények ára ezen a vidéken leginkább a szõlõ fajtájától és állapotától függ: a legjobb áron az olaszrizling, a kékfrankos, a kékoportó, a merlot és a cabernet ültetvényeit lehet értékesíteni, bár a hektáronkénti ár csak ritkán éri el a kétmillió forintot. Hasonlóak az árak a Mátraaljai borvidéken is, ahol állapottól függõen ötszázezer és kétmillió forint közötti összegért lehet egyhektárnyi szõlõhöz jutni – bár a piacon lévõ ültetvények többsége mindössze 0,3-0, 5 hektáros háztáji kisparcella. A Bükkaljai borvidéken rengeteg az eladó szõlõterület, kereslet viszont gyakorlatilag nincs az itteni szõlõkre; a hektáronkénti árak itt sem haladják meg az egymillió forintot. Nyaralónak persze megveszik ezeket a területeket is: Mezõkövesd környékén például több szõlõbirtok is üdülõvé vált.

Forrás:
HVG
http://www.hvg.hu